Diese 1975 errichtete Reihenhausanlage umfasst 34 Reihenhäuser, samt kleinen Eigengärten, Autoabstellplätzen und teilweise Garagen.

Nahe dem Klosterpark gelangt hier ein nord-südseitig ausgerichtetes ca. 77 m² großes Reihenhaus mit 4 Zimmern und einem schönen, großzügigen Wintergarten zum Verkauf. Im ca. 39 m² großen Keller wurde ein gemütliches Stüberl mit klassischer Kellerbar eingebaut. Im Anschluss daran befindet sich der zweite Kellerbereich mit einer breiten Schrankwand, die enorm viel Stauraum bietet sowie dem Technik- und Wirtschaftsbereich.

Dieses Reihehaus liegt in der südlichsten Reihe einer 1975 errichten Reihenhausanlage mit insgesamt 34 Reihenhäusern, Autoabstellplätzen und teilweise Garagen.

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

Untergeschoß:

Windfang, Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten (15 m²)

Obergeschoß:

3 Zimmer (7 m², 11 m² und 13 m²), Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC

Kellergeschoß:

Bauernstube, Kellerbar, Dusche, Staufläche, Technikbereich (Waschmaschine, Trockner, Heizkessel)

Der Autoabstellplatz 2/2 ist dieser Liegenschaft zugeordnet.

Fenster:                      Holzfenster, 2-fach verglast, teilweise Außenrollos

Böden:                        Parkett, Fliesen (tw. Teppichboden)

Heizung/WW:            Zentralheizungsanlage mit Kessel und Boiler, Gas

Monatliche Kosten:     € 225,55/Monat (San. Darlehen, BK, Verwaltungs-kosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag) 

HWB:                          156, fGEE 4,93, Class E

Kaufpreis:        € 260.000,-- 

Infrastruktur:

Fußläufig ist der Penny Markt in 5 Minuten erreichbar, diverse Restaurants finden Sie im Umkreis. Ärzte, Apotheke, weitere Nahversorge sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich im ca. 1 km entferntem Zentrum.

Verkehrsanbindung:

Bus 214 zum Bahnhof Mödling, B11, B17, A2

Kaufnebenkosten:

1,1% Grundbuchseintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, 3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.

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