Objekt-Nummer: #1187
Kleines START-UP BÜRO an der Mariahilferstraße

Geniales Start-up Büro, tolle Lage beste Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung, wenige Handgriffe nötig....

In einem Innenhof, mit direktem Zugang von der Mariahilferstraße wird ein kleines Start-up Büro zur Vermietung angeboten. 

 

Das im Erdgeschoß gelegene ca. 31 m2 große 1 Raum Büro ist nahe der Mariahilfer Kirche gelegen und bietet beste Infrastruktur. Exzellente öffentliche Anbindung mit U3 und U4. Eine öffentliche Garage befindet sich direkt um die Ecke.

 

Raumaufteilung:

1 Raum (Teeküche möglich), Raumhöhe ca. 4,00 m!

 

Ausstattung:

·     Flieseboden

·     Holzportal (Verbundfenster/Auslagenfront, Eingangstüre)

·     Gaskonvektorheizung

·     WC mit Handwaschbecken (direkt neben dem Mietobjekt, Nutzungsberechtigung)

·     Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, UPC

·     Zustand: gut

·     Energieausweis vorhanden

·     Strom- und Heizungsbefund vorhanden

 

Mietdauer und Kosten:

Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung

Die Gesamtmiete von € 989,52beinhaltet die Nettomiete € 770,--, die Betriebskosten € 54,60 sowie 20 % Ust. € 164,92.

Kaution: € 5.000,-- (5 Bruttomonatsmieten)

Vergebührung Mietvertrag: € 593,71 (bei Mietdauer von 5 Jahren)

Provision: € 2.969,-- (3 Monatsmieten + 20 % Ust.) 

 

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.

 


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